«Τρέχει» με υπερ-τριπλάσιο ρυθμό ο πληθωρισμός των ενοικίων στην Ελλάδα, σε σύγκριση με αυτόν της Ευρωζώνης • Τα υψηλά ενοίκια μπορεί να πλήξουν την ιδιωτική κατανάλωση.
Ηαποτυχημένη οικονομική πολιτική που εφαρμόζει η κυβέρνηση εδώ και έξι χρόνια κατόρθωσε, πέρα από το να γονατίσει οικονομικά τα ελληνικά νοικοκυριά, να κάνει την ανεκδιήγητη αμερικανική τράπεζα, Morgan Stanley, να μοιάζει με φορέα ριζοσπαστικών ιδεών και προτάσεων.
Και αυτό διότι, η τράπεζα αντικρίζοντας τον ρυθμό αύξησης των τιμών ενοικίων στη χώρα μας… έφριξε και πρότεινε ως λύση στο πρόβλημα την ανέγερση κατοικιών.
Στην έκθεσή της, του παρουσιάζει τις εκτιμήσεις της σχετικά με την πορεία της ελληνικής οικονομίας, η Morgan Stanley παρατηρεί πως ο πληθωρισμός στα ενοίκια στην Ελλάδα τρέχει πάνω από τρεις φορές σε σύγκριση με τον αντίστοιχο πληθωρισμό στην Ευρωζώνη.
Συγκεκριμένα στη χώρα μας οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται με 10,5% ενώ στην ευρωζώνη με 2,9%.
Το γεγονός αυτό επισημαίνει η τράπεζα μπορεί να πλήξει την ιδιωτική κατανάλωση, στην οποία σημειωτέον βασίζεται σε μεγάλο βαθμό η ελληνική οικονομία, καθώς τα φτωχότερα στρώματα της κοινωνίας δαπανούν τουλάχιστον το 22% του διαθέσιμου εισοδήματός τους στα ενοίκια.
«Παρότι ο πληθωρισμός έχει μετριαστεί στην Ελλάδα και τον βλέπουμε να προσγειώνεται στο 2,1% ετησίως το 2025, από 2,7% ετησίως το 2024, δεν βλέπουμε σε όλες τις κατηγορίες μείωση. Ο πληθωρισμός των ενοικίων εξακολουθεί να αυξάνεται, έχοντας φτάσει το 10,5% (έναντι 2,9% στην ευρωζώνη)», αναφέρεται στην έκθεση της Morgan Stanley και επισημαίνεται:
«Περίπου το 35% των νοικοκυριών στην Ελλάδα είναι ενοικιαστές. Τα νοικοκυριά στο χαμηλότερο άκρο της κατανομής του εισοδήματος δαπανούν τουλάχιστον το 22% του διαθέσιμου εισοδήματος για ενοίκιο.
Μια μεγάλη αύξηση του ενοικίου θα μπορούσε επομένως να πλήξει το διαθέσιμο εισόδημα των φτωχότερων νοικοκυριών, δημιουργώντας δυνητικά μια απειλή για την πραγματική κατανάλωση. Ένας από τους λόγους πίσω από την απότομη αύξηση των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα είναι η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, καθώς η χώρα έχει υποεπενδύσει στον τομέα μετά την οικονομική κρίση.
Η ανάγκη κατασκευής περισσότερων κατοικιών προκειμένου να φέρει τις τιμές των ενοικίων χαμηλότερα, θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως κίνητρο για την περαιτέρω ενίσχυση της κατασκευής κατοικιών στο μέλλον».
www.efsyn.gr
❝ ετικέτες ❞ #ΕΝΟΙΚΙΑ
