Μια έκταση περίπου 400 στρεμμάτων κοντά στο παλιό εργοστάσιο Ζάχαρης μπαίνει όλο και πιο έντονα στο επενδυτικό κάδρο της Λάρισας. Η ΓΑΙΑΟΣΕ τη συμπεριλαμβάνει στον σχεδιασμό της για μεγάλα εμπορευματικά κέντρα, μετά το Θριάσιο στην Αττική και το πρώην στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη.
Η λογική είναι σχετικά απλή. Στον συγκεκριμένο χώρο μπορούν να αναπτυχθούν αποθήκες, εταιρείες μεταφορών και διανομής, χώροι διαχείρισης εμπορευμάτων και δραστηριότητες μεταποίησης. Τα προϊόντα θα φτάνουν οδικώς ή με τρένο, θα συγκεντρώνονται εκεί και από τη Λάρισα θα κατευθύνονται προς την υπόλοιπη Ελλάδα ή το εξωτερικό.
Η θέση της έκτασης είναι αυτή που ανεβάζει την αξία του σχεδίου. Βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα από την πόλη, κοντά στην εθνική οδό και ακριβώς δίπλα στη βασική σιδηροδρομική γραμμή Αθήνας – Θεσσαλονίκης. Σε σχετικά μικρή απόσταση υπάρχουν επίσης το λιμάνι του Βόλου και το αεροδρόμιο της Νέας Αγχιάλου. Για τις μεταφορές αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία. Η Λάρισα βρίσκεται σχεδόν στο κέντρο της ηπειρωτικής χώρας και γύρω της υπάρχει μεγάλη αγροτική παραγωγή, βιομηχανίες τροφίμων, μεταποιητικές μονάδες και ισχυρή εμπορική δραστηριότητα. Ένας οργανωμένος κόμβος θα μπορούσε να εξυπηρετεί μεγάλο μέρος αυτής της κίνησης χωρίς τα προϊόντα να κατευθύνονται πρώτα προς Αθήνα ή Θεσσαλονίκη.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ έχει ήδη διερευνήσει το ενδιαφέρον της αγοράς για την αξιοποίηση του ακινήτου. Το επόμενο διάστημα αφορά κυρίως τις πολεοδομικές διαδικασίες και την ωρίμανση του σχεδίου, ώστε να ξεκαθαρίσουν οι χρήσεις που μπορούν να αναπτυχθούν και να προχωρήσει αργότερα η αναζήτηση επενδυτών. Στον μέχρι τώρα προγραμματισμό, οι σχετικοί φάκελοι αναμένεται να κινηθούν έως το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπάρχει και για τα λεγόμενα agrologistics. Στην πράξη πρόκειται για χώρους όπου αγροτικά προϊόντα μπορούν να αποθηκεύονται, να ψύχονται, να συσκευάζονται, να ταξινομούνται και να φεύγουν γρηγορότερα προς τις αγορές. Για τη Θεσσαλία, όπου η αγροτική παραγωγή παραμένει βασικό κομμάτι της τοπικής οικονομίας, μια τέτοια υποδομή μπορεί να αποκτήσει ξεχωριστή βαρύτητα.
Στο ίδιο πεδίο κινείται και η Περιφέρεια Θεσσαλίας, η οποία έχει προχωρήσει στην προετοιμασία μελέτης για διεθνές εμπορευματικό κέντρο στην περιοχή του εργοστασίου Ζάχαρης, με συμμετοχή και του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Αν το σχέδιο φτάσει στην επενδυτική φάση, γύρω από αυτό μπορούν να αναπτυχθούν αποθήκες, μεταφορικές, εταιρείες διανομής, τεχνικές υπηρεσίες και νέες θέσεις εργασίας. Παράλληλα θα δημιουργηθεί μια νέα αγορά για ακίνητα και υποδομές γύρω από την περιοχή.
Το Θριάσιο έχει ήδη τραβήξει μεγάλες επενδύσεις, ενώ στον Γκόνο προχωρά το επόμενο μεγάλο εμπορευματικό εγχείρημα. Η Λάρισα βρίσκεται πλέον στη σειρά των έργων που εξετάζονται με σοβαρές προοπτικές, έχοντας ως βασικό πλεονέκτημα κάτι που δύσκολα αντιγράφεται αλλού στη χώρα, τη θέση της πάνω στους δύο μεγαλύτερους άξονες μεταφοράς, τον δρόμο και τον σιδηρόδρομο.
newsroom onlarissa.gr (φωτό αρχείου)
❝ ετικέτες ❞ #ΛΑΡΙΣΑ
